マンション発売

首都圏のマンション販売が前年比１８％減だそうです。
出し渋りもそうですが、契約率が下がっているらしく地価や資材の高騰によるマンション価格が上がってしまっていることが原因のようです。
改正建築基準法による審査基準厳格化の影響が出始めるのが08年からとのことなので、まだまだ苦戦を強いられそうですね。
23区だと05年に比べて平均価格が1千万円も上昇しているらしく、割高感がかなり出ているようです。ちょっと前までマンションは今が買い！なんて雑誌とかで特集していたのが嘘みたいですね。

で、なんでこんな話題かと言うと、このマンション価格の上昇吉祥寺にも。
旧JR社宅？跡地に今マンションを作っているみたいなんですが、最多価格帯が1億円。。。
いくらなんでも高すぎないか？
場所は悪くなさそうだし、部屋の間取りも分からないけど、庶民の私から見たらちょっと高すぎる気がしました。
売れるんでしょうか？

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